Ответы на вопросы

Нашей организацией был приобретен земельный участок, в границах которого расположена скважина на воду, пробуренная бывшими владельцами собственными силами без привлечения сторонних подрядчиков. При этом какие-либо документы на водозаборное сооружение нам при заключении договора купли-продажи не передавались. В связи с тем, что получаемая из скважины вода может быть использована в технологическом процессе, в настоящее время нами рассматривается вопрос об оформлении прав на пользование недрами с целью добычи подземных вод. Согласно «Порядку предоставления права пользования участками недр местного значения для геологического изучения в целях поисков и оценки подземных вод и их добычи на территории Краснодарского края» (постановление губернатора 703 от 23.07.2015) для оформления лицензии необходимо предоставить в министерство сведения о правах заявителя на водозаборные сооружения с копиями правоустанавливающих документов. Прошу сообщить можно ли для оформления права пользования недрами для добычи подземных вод предоставить в министерство в качестве правоустанавливающих документов на скважину копию договора купли-продажи земельного участка, в границах которого такая скважина расположена. В случае если таких документов будет недостаточно, прошу сообщить какие правоустанавливающие документы надо предоставить дополнительно в нашей ситуации: земля приобретена, а документы на скважину у прежнего владельца земельного участка отсутствуют. Для правильной подготовки пакета заявочных материалов требования о предоставлении дополнительных правоустанавливающих документов (кроме договора купли-продажи земельного участка) прошу обосновать ссылкам на соответствующие нормативные правовые акты.
У ЗАО «Колос» (ИНН 2353016785) Тимашевского района имеется лицензия на право добычи подземных вод с целевым назначением и видами работ: Добыча питьевых подземных вод для хозяйственно-питьевого и технологического водоснабжения сельскохозяйственных объектов (выданная Управлением по недропользованию Краснодарского края (Роснедра). В Приложении 1 к лицензии; Условия пользования недрами; Владелец лицензии осуществляет строительство, реконструкцию, капитальный ремонт сооружений, в т.ч. бурение водозаборных и наблюдательных скважин в пределах предоставленных участков недр в соответствии с проектами строительства, реконструкции, капитального ремонта водозаборных сооружений, утвержденными и согласованными в установленном законодательством РФ порядке, при обязательном получении у Распорядителя недр разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт сооружений и разрешения на ввод указанных объектов в эксплуатацию по завершению их строительства, реконструкции и капитального ремонта. Мы хотели бы произвести замену водонапорной башни над скважиной по причине её физического износа (ввод в эксплуатацию в 1973 году) не затрагивая скважину. Скажите, пожалуйста, нужно ли разрешение на выполнение данной работы, если да, то какой алгоритм действий?